关于租房的租赁期限与起止日期，该按哪一版规则执行？
【结论】房屋租赁中的租赁期限与起止日期的公示条件是否有效，要看是否已向用户提示说明、是否排除主要权利，以及是否与合同具体约定冲突；其中「约定到期后的续租或腾退安排」的口径需以书面约定与当地规定为准。
【核心判断】围绕平台公示与合同约定的关系，可把「明确起租日、到期日与交房日」作为房屋租赁中的租赁期限与起止日期的判断起点。
【要点】
1. 关于房屋租赁中的租赁期限与起止日期：操作层面，「核对日历天数」常与系统内可留痕的提交动作相关。
2. 关于房屋租赁中的租赁期限与起止日期：效力顺序上，「明确起租日、到期日与交房日」需要结合具体约定与公示版本判断。
3. 关于房屋租赁中的租赁期限与起止日期：版本层面，「写明免租期是否包含物业、水电等费用」对应的规则应以订立合同时有效的版本为准。
就「核对日历天数」而言，【平台规则】房屋租赁中的租赁期限与起止日期与不定期租赁可能分属不同规则模块。续租协商时涉及第三方服务商的，还需确认由谁承担说明与处理义务；具体到本次情形，「写明免租期是否包含物业、水电等费用」也应在判断时一并纳入。
【依据】围绕房屋租赁中的租赁期限与起止日期的平台公示与合同约定的关系，可对照：《民法典》关于租赁期限、不定期租赁与租赁期限上限的规定。《电子商务法》关于平台规则公示、交易记录保存的规定；具体适用以合同、订单与主管部门现行要求为准。
【操作建议】
1. 关于房屋租赁中的租赁期限与起止日期：续租协商时把平台公示内容与合同条款并排比对，标出差异条款。
2. 关于房屋租赁中的租赁期限与起止日期：就「核对日历天数」向平台客服书面确认适用口径，保留工单编号。
3. 关于房屋租赁中的租赁期限与起止日期：在订单备注或补充协议中写明关键约定，减少仅依赖页面展示。
【提醒】围绕「起止日期不清会直接影响提前退租违约金与押金结算的计算基数」，关于房屋租赁中的租赁期限与起止日期，只依据客服口头答复处理，续租协商时后续可能因规则版本变化产生分歧（例如起止日期不清会直接影响提前退租违约金与押金结算的计算基数）。
