关于租房的到期不续租与搬离，口头提醒算通知吗？
【结论】房屋租赁中的到期不续租与搬离相关事项的通知，宜采用合同或订单约定的方式发出，写明事实、依据、请求与答复期限，并保留送达记录；其中「在到期前书面确认不续租」的口径需以书面约定与当地规定为准。
【核心判断】就通知方式与到达认定而言，「结清费用并归还钥匙」是判断房屋租赁中的到期不续租与搬离时最先要核对的一项。
【要点】
1. 关于房屋租赁中的到期不续租与搬离：到达认定方面，「提前约定验收时间」常与送达地址、账号或签收记录相关。
2. 关于房屋租赁中的到期不续租与搬离：变更协商时变更送达渠道时，「结清费用并归还钥匙」宜同步书面告知对方。
3. 关于房屋租赁中的到期不续租与搬离：内容完整性上，「继续使用且出租人未异议的可能转为不定期租赁」应能在通知正文或附件中找到对应表述。
就「提前约定验收时间」而言，【通知送达】处理房屋租赁中的到期不续租与搬离的告知事项，可固定「发出时间、送达方式、接收主体、正文要点、回执」五项。变更协商时如无回执，可辅以系统状态截图与后续沟通记录；具体到本次情形，「继续使用且出租人未异议的可能转为不定期租赁」也应在判断时一并纳入。
【依据】围绕房屋租赁中的到期不续租与搬离的通知方式与到达认定，可对照：《民法典》关于租赁期限届满返还租赁物、继续使用转为不定期租赁的规定。《民法典》合同编关于通知、协助与附随义务的一般规定；平台另有站内信规则的，以公示规则与订单约定为准。
【操作建议】
1. 关于房屋租赁中的到期不续租与搬离：变更协商时保存发送截图、送达状态与对方回复，形成完整链条。
2. 关于房屋租赁中的到期不续租与搬离：在「保留搬离与交接影像」中列明答复期限与逾期后的处理方式，措辞保持客观。
3. 关于房屋租赁中的到期不续租与搬离：若送达信息变更，及时书面更新并请对方确认收到。
【提醒】围绕「到期后继续占用且无书面约定」，关于房屋租赁中的到期不续租与搬离，只用即时通讯口头提醒、未留正文，变更协商时难以证明通知内容（例如到期后继续占用且无书面约定）。
