在深圳租房，关于备案与公积金提取，到期前要完成什么？
【结论】在深圳，租期届满时租住房屋的备案与公积金提取相关手续仍需办结，宜先区分自动续期、另行续签与终止返还三种状态，再按约定完成交接；其中「未备案时部分地区仅能按限额方式办理」的口径需以书面约定与当地规定为准。
【核心判断】围绕期满状态与后续安排，可把「核对连续缴存、提取频次等当地条件」作为租住房屋的备案与公积金提取的判断起点。
【要点】
1. 关于租住房屋的备案与公积金提取：结算层面，「确认本人及配偶在缴存城市无自有住房」关系到尾款与担保款项的清算顺序。
2. 关于租住房屋的备案与公积金提取：状态认定上，「核对连续缴存、提取频次等当地条件」通常决定期满后是否继续按原条件履行。
3. 关于租住房屋的备案与公积金提取：返还环节，「凭备案合同或备案编号可按当地规则申请」宜与交接或验收记录一并核对。
就「确认本人及配偶在缴存城市无自有住房」而言，【期满处理】处理租住房屋的备案与公积金提取的期满事项，可按「到期日—是否续期—交接验收—结算清退—凭证归档」五步核对。日常沟通时若双方继续履行但未续签，宜书面确认当前状态；具体到本次情形，「凭备案合同或备案编号可按当地规则申请」也应在判断时一并纳入。
在深圳，办理前以该市主管部门最新公布的口径与平台提示为准，再结合本条具体情形判断。
【依据】围绕租住房屋的备案与公积金提取的期满状态与后续安排，可对照：各地住房公积金管理中心关于租住商品住房提取的规定。《民法典》关于合同权利义务终止、返还与结算的一般规则；订单另有公示规则的，从其规则。 在深圳，住房租赁相关事项以该市属地住房租赁管理相关规定为准（含租赁备案、押金监管、合同网签等当地要求，如已实施按当地规定办理）。
【操作建议】
1. 关于租住房屋的备案与公积金提取：日常沟通时以书面方式确认是否续期，并保存对方答复。
2. 关于租住房屋的备案与公积金提取：完成「提前在公积金平台查询所需材料」相关交接或验收，双方签署确认文件。
3. 关于租住房屋的备案与公积金提取：核对结算明细与担保款项状态，取得书面结清凭据。
4. 关于租住房屋的备案与公积金提取：在深圳，办理前以该市住房租赁主管部门最新公布的备案、押金与合同口径，以及租赁平台提示为准。
【提醒】围绕「各地对额度、频次与材料要求差异明显」，关于租住房屋的备案与公积金提取，只做交接不办结算，可能遗留担保款项未清（例如套用其他城市经验容易申请被拒）。在深圳，相关材料、时限与流程以当地公布要求为准，不套用其他城市的经验。
