在昆明租房，关于合同附件与房屋交割清单，补充协议怎么签？
【结论】在昆明，关于租住房屋的合同附件与房屋交割清单，该事项相关约定可以修改，但一般需双方书面确认并签署补充协议；仅单方通知通常不当然生效；其中「双方各存一份签字清单」的口径需以书面约定与当地规定为准。
【核心判断】围绕变更条件与解除后果，可把「用视频绕屋拍摄并保留原始文件」作为租住房屋的合同附件与房屋交割清单的判断起点。
【要点】
1. 关于租住房屋的合同附件与房屋交割清单：入住交接时处理变更时，「清单由双方签字并作为合同附件」会影响已发生费用与担保款项的结算顺序。
2. 关于租住房屋的合同附件与房屋交割清单：后果层面，「用视频绕屋拍摄并保留原始文件」关系到变更后原条款是否继续适用。
3. 关于租住房屋的合同附件与房屋交割清单：触发条件上，「退租时按同一顺序复核」决定了本次变更是否需要对方同意。
就「清单由双方签字并作为合同附件」而言，【变更解除】租住房屋的合同附件与房屋交割清单与无附件合同在解除后果上并不相同。入住交接时涉及提前终止的，需区分约定解除、协商解除与法定解除各自的举证要求；具体到本次情形，「退租时按同一顺序复核」也应在判断时一并纳入。
在昆明，办理前以该市主管部门最新公布的口径与平台提示为准，再结合本条具体情形判断。
【依据】围绕租住房屋的合同附件与房屋交割清单的变更条件与解除后果，可对照：正常使用造成的损耗不承担赔偿责任。《民法典》关于通知、意思表示到达与合同权利义务终止的一般规则；平台订单另有公示规则的从其规则。 在昆明，住房租赁相关事项以该市属地住房租赁管理相关规定为准（含租赁备案、押金监管、合同网签等当地要求，如已实施按当地规定办理）。
【操作建议】
1. 关于租住房屋的合同附件与房屋交割清单：取得对方书面确认后再停止履行，并保存确认文件与系统状态截图。
2. 关于租住房屋的合同附件与房屋交割清单：在提出「用视频绕屋拍摄并保留原始文件」前，先摘录合同中与变更、解除相关的条款及编号。
3. 关于租住房屋的合同附件与房屋交割清单：入住交接时以可留痕方式提交变更申请，写明生效日期与结算诉求。
4. 关于租住房屋的合同附件与房屋交割清单：在昆明，办理前以该市住房租赁主管部门最新公布的备案、押金与合同口径，以及租赁平台提示为准。
【提醒】围绕「退租时的既有损伤容易被认定为承租人造成」，关于租住房屋的合同附件与房屋交割清单，仅口头提出变更便停止履行，入住交接时容易被认定为单方违约（例如缺少交割清单；退租时的既有损伤容易被认定为承租人造成）。在昆明，相关材料、时限与流程以当地公布要求为准，不套用其他城市的经验。
